Что означает понятие "Предварительный договор купли-продажи"?
В нашей стране множество людей пытаются улучшить свои условия проживания.Перед покупкой жилья у граждан зачастую возникает множество вопросов по тем либо иным видам договора.Одним из таких документов является Предварительный договор покупки либо продажи.Смысл этого договора заключен в том,что в нем прописано только то,что сделку желают провести в определенный период времени и лишь после этого будет составлен договор продажи либо же покупки дома,квартиры или определенного участка.Согласно договору две стороны соглашаются в будущем совершить главный договор купли-продажи,именно из за этого необходим Предварительный договор.
Говоря простыми словами этот документ составляется лишь тогда,когда нет никакой возможности составить главный договор купли продажи жилья(в этом случае).
Какие гарантии существуют при Предварительном договоре купли-продаже?
Если одна из сторон уклоняется от выполнения части своего договора,то другая сторона может сразу же обращаться в судебные органы.У Предварительного договора имеется гарантия того,что в недалеком будущем должен произойти акт купли-продажи в установленный в договоре срок и по определенной цене.В чем выражается гарантия?
Эта гарантия закреплена законом в статье №429 пункт первый Гражданского кодекса.Пример:"Военнослужащий решив приобрести жилплощадь получил свидетельство участника НИС и обратился в банк,что бы оформить все необходимые документы.Офицер выбрал квартиру,но сразу приобрести ее не в состоянии,потому что все его документы должны тщательно рассмотреть в Росвоенипотеке.Именно поэтому будет составлен Предварительный договор,что бы продавец не вздумал продать ее другому лицу,пока документы находятся на рассмотрении"
- Вопрос: Что такое свидетельство участника НИС?
- Ответ: Это накопительная ипотечная система, простыми словами - военная ипотека.
Что такое предварительный договор купли-продажи видео
